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Villa en Montecastillo Golf, Jerez de la Frontera

€1.995.000
  • Estado: En Venta
  • Habitaciones 5
  • Baños 8
  • Tipo propiedad: Casas, Villa

Descripción

Precio €1.995.000

Excepcional, así podemos describir a esta Villa de estilo clásica, una casa donde el lujo, la calidad de construcción y los detalles de confort superan a cualquier casa de su entorno. Situada dentro de la prestigiosa Urbanización de Montecastillo, está rodeada del campo de golf, amplias zonas verdes, lagos, cuenta con seguridad las 24 horas y vistas panorámicas de la ciudad de Jerez de la Frontera.

La villa está a 10 minutos en coche del centro de Jerez. La propiedad está distribuida en tres niveles y rodeada de jardines, amplias terrazas y porches. Esta villa de 1088 m² construidos, en un solar de 2000 m² ubicada en la zona Campo de Golf de Montecastillo es elegante, amplia y exclusiva  Especialmente cercano al Hotel Montecastillo Golf y situado al lado del circuito de velocidad de Jerez de la Frontera. Este exclusivo chalet la podrá adquirir por el sorprendente precio de €1.995.000 euros. Para más información pueden ustedes llamar al teléfono (+34) 660.186.831.  Si lo deseas puedes enviarnos un email jesus@pisosenjerez.net

CARACTERISTICAS GENERALES

PLANTA DE ACCESO:

  • Salón de estar con TV, Home Cinema, sistema dolby surround (Bang& Olufsen) kitchenette y salida al jardín.
  • Dormitorio con baño.
  • Baño turco con ducha.
  • Sala de máquinas.
  • Garaje para 4 coches.
  • Bodega con climatizador, capacidad 150 botellas.

PLANTA BAJA:

  • Hall de entrada.
  • Salón.
  • Cocina con terraza.
  • 2 dormitorios con baño y vestidor.
  • Porche cubierto.
  • Terrazas con pérgola.
  • Comedor de verano con barbacoa, baño y depósito de herramientas de jardín.
  • Piscina infinity con solárium de tarima de madera.
  • Jardín.

PLANTA ALTA:

  • Dormitorio con vestidor, baño y terraza.
  • Dormitorio principal con vestidor, baño y terraza.

ACABADOS / CALIDADES

  • Suelos de mármol envejecido y tarima de IrokoTeka.
  • Carpintería exterior de Iroko Teka con cristales blindados.
  • Fosado en falsos techos.
  • Chimeneas en salón, comedor, salón tv, cocina y dormitorio principal.
  • Baño turco con cromoterapia y aromaterapia.
  • Fuente en entrada.

ELECTRODOMÉSTICOS / ELECTRÓNICA

  • Electrodomésticos Miele: lavavajillas, lavadora, secadora, 2 frigoríficos, 2 congeladores, horno eléctrico, horno de vapor, cocina sistema Gaggenaucon extracción, cafetera Nespresso.
  • Persianas motorizadas en dormitorios.
  • Sistema de audio/video Bang& Olufsenen toda la vivienda.
  • Video portero con receptores en hall de entrada, primera planta y barbacoa.
  • Domótica.
  • Antena parabólica, Canal Plus y TDT.

LA ZONA DE URBANIZACIÓN MONTECASTILLO                                                                                    

Complejo residencial en plena naturaleza con vigilancia privada. Gran campo de golf. Está situada junto al Circuito de Velocidad de Jerez de la Frontera y a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto de Jerez y a 25 minutos la playa del Puerto de Santa María.

LO QUE “NO” SE VE; PERO “SÍ” SE SIENTE

Permítame que les hable de aquellos elementos que muchas veces se pasan por alto, pero que marcan la clase y la diferencia entre una buena vivienda de una vivienda extraordinaria.

Me refiero a la calidad en la construcción y los materiales empleados.  Esta extraordinaria Villa en la urbanización de Montecastillo en Jerez, cuenta con cerramiento exterior se ha realizado con ladrillo cerámico perforado, aislamiento mediante poliestireno extrucionado de 3 cm. de espesor y hoja interior, también, mediante citara de ladrillo cerámico perforado, todo ello recibido con mortero de cemento.  Usted preguntara, ¿Y esto para qué me sirve?

Ahorro energético y menos ruidos. Pues muy sencillo. Estos avances constructivos consiguen mejorar la eficiencia térmica y acústica de su vivienda, que se traduce en una factura energética más baja.

Gracia a ella su vivienda necesita menos climatización para mantener una temperatura agradable en su interior. Asimismo, mejora su resistencia acústica; es decir, que su nueva vivienda en Montecastillo, le protege aún más de los ruidos del exterior, haciéndola un lugar ideal donde descansar.

Pintura Especial para Mantener la elegancia Exterior. Toda la vivienda está terminada con mortero de altas prestaciones; el cual le da una gran resistencia al paso del tiempo evitando que los elementos exteriores se desprenden por el efecto del sol y de la lluvia. Esto no le pasará a usted, ya que a esta vivienda se le han aplicado pinturas especiales y ultra-resistentes a los agentes atmosféricos.

Esto consigue que la pintura exterior no pierda la elegancia de los primeros años. Como puede comprobar hacemos las cosas bien hechas, con los mejores materiales con los que podamos contar.

Suelos de Calidad . Hablemos ahora de las cubiertas o del suelo de todas las partes que separan su hogar del sol, la lluvia, y el viento.  

En esta vivienda de altas prestaciones, como no podía ser de otra forma, todo el exterior de la vivienda está construida con suelo cerámico, mejorando el aislamiento acústico y térmico.

Esto consigue que su vivienda en Montecastillo sea un auténtico bunker frente a las inclemencias meteorológicas. Y el interior de la vivienda está construida con suelos de mármol envejecido y tarima de IrokoTeka. Una maravilla de ingeniería constructiva de altas prestaciones, algo que no se ve, pero si se siente.

SEGURIDAD

Sabemos que la seguridad es un tema importante paras usted y para su familia; por lo que hemos pensado y trabajado sobre ella. Y la seguridad comienza desde la misma entrada a la vivienda, con video-portero electrónico sistema de seguridad exterior.

Y en cuanto a los elementos de seguridad con los que hemos dotado a su nueva vivienda en la urbanización Montecastillo remarcamos la puerta blindada con cerradura de seguridad, junto con ventanas de aluminio con carpintería exterior de Iroko Tekacon cristales blindados. Todo esto hace de esta vivienda un auténtico remanso de paz y tranquilidad.

EL SOTANO:

Esta envidiable villa cuenta también con un sótano de 372,21 m² repartido en varias estancias:

Salón de Estar: Salón de estar de 63,63 m² con TV, Home Cinema, sistema dolby surround (Bang& Olufsen) kitchenette y salida al jardín.

También la puede convertir en una habitación especial para reuniones con los amigos y fiesta, totalmente aislada acústicamente del resto de la vivienda.

Bodega: Bodega de 7,21m² con climatizador, capacidad 150 botellas.

Despacho: Zona de trabajo de 27,97 m² con puerta acristalada con salida al jardín y que consta además de un aseo de 7,90 m² con plato de ducha, inodoro y lavabo.

Baño Turco: Baño turco de 10,46 m² con ducha 3,66 m² con cromoterapia y aromaterapia.

Aseo: El aseo costa de lavabo porcelanito e inodoro el cual han sido construido usando los mejores y más exclusivos materiales específicos para baños y con un diseño único.  Dando a este espacio una sensación de elegancia y exclusividad, las medidas son de 5,08 m².

Guardarropa: Consta de una gran zona de almacenaje de 25,61 m² donde poder guardar toda la ropa de temporada.

Trastero: Zona de almacén de 44,52 m² para usar como trastero.

 Sala de Máquinas: Esta sala de 18,90 m² que se componen de:

  • Depósito de gas propano para ACS y calefacción.
  • Depuración/ filtración de agua de riego.
  • Equipo de bombeo de presión de agua potable.
  • Sistema de ACS con caldera de gas, alternativamente electricidad y paneles solares.
  • Aljibe de 6.000L.
  • Depósito de agua potable de 2.000 L.
  • Riego automático.
  • Pozo de agua para riego, capacidad 12 m3/día.

Garaje: Garaje subterráneo con la capacidad para 4 vehículos.

PLANTA BAJA:

Hall de Entrada: Hall de entrada de 21,15 m² que comunica varias zonas de la casa.

Comedor: Comedor con forma hexagonal de 25,47 m² que se comunica con el hall, la terraza, el salón y la cocina.

Salón: Salón de 46,62 m², con gran cristalera panorámica con vistas al gran campo de golf da una gran sensación de amplitud.

Esta amplitud y luminosidad, unidas a la buena orientación de la vivienda, le garantizaran el mejor aprovechamiento de las horas de sol disponibles, las cuales son ciertamente muchas.

Desde el interior del salón es fácilmente accesible a la terraza cubierta gracias a sus amplias ventanas panorámicas, permitiendo disfrutar desde el interior de la vivienda de una fantástica vista sobre la zona del jardín.

Cocina Comedor con Terraza: Espectacular cocina-comedor de 43,90 m ² con acceso desde el salón, dando así una gran sensación de amplitud a la misma y una muy buena iluminación natural durante todo el día. Una iluminación gracias a las ventanas que dan al patio exterior del jardín.

La situación de la encimera y de los muebles de la cocina altos y bajos con gran número de cajones haciendo una forma de L le dan a este espacio una gran funcionalidad y amplitud donde poder dar rienda suelta a su creatividad culinaria.

Se le ha dotado de un fantástico sistema de iluminación, y de electrodomésticos de gran calidad. No podemos olvidarnos que, para que no tenga ningún problema con los humos al cocinar se ha dotado a esta cocina con moderno sistema de extracción de humos, mediante una campana extractora y con los electrodomésticos de la mejor calidad del mercado.

Electrodomésticos Miele: lavavajillas, lavadora, secadora, 2 frigoríficos, 2 congeladores, horno eléctrico, horno de vapor, cocina sistema Gaggenaucon extracción, cafetera Nespresso.

Dormitorio 1: Esta habitación es un espacio de 24,60 m² y con balcón con vistas al jardín y a la piscina el cual a pesar de ser más pequeña que la habitación principal, pero no por ello se ha dejado de cuidar la elegancia y funcionalidad.

Los armarios están integrados en la pared y son amplios y profundos, También dispone de cuarto de baño de 8,31 m² con ducha con hidromasaje, así como también dispone de la preinstalación del aire acondicionado y con ventana al jardín.

Dormitorio 2: Esta habitación es un espacio de 25,02 m² y con balcón con vistas al jardín y a la piscina el cual a pesar de ser más pequeña que la habitación principal, pero no por ello se ha dejado de cuidar la elegancia y funcionalidad.

Los armarios están integrados en la pared y son amplios y profundos, También dispone de cuarto de baño de 8,11 m² con ducha, así como también dispone de la preinstalación del aire acondicionado y con ventana al jardín.

Aseo: El aseo costa de lavabo porcelanito e inodoro el cual han sido construido usando los mejores y más exclusivos materiales específicos para baños y con un diseño único.

Dando a este espacio una sensación de elegancia y exclusividad, las medidas son de 4,56 m².

Lavadero: También contamos con una zona de lavadero, las medidas son de 11,21 m². 

PLANTA ALTA:

Dormitorio Principal: Esta habitación de forma hexagonal dispone de una superficie de 23,75 m², con terraza de 39,60 m² y vistas al inmenso jardín, a la piscina y a la gran zona del campo de golf. Para mejorar el confort de la habitación, tiene integrado la preinstalación del aire acondicionado, que unido al doble acristalamiento con cámara de aire de las puertas de las ventanas, hacen de la habitación un espacio muy confortable a la vez que muy eficiente en cuanto al consumo de energía.

El vestidor de 18,88 m² consta de unos armarios amplios y profundos, donde tendrá todo el espacio que usted pueda necesitar, dando una sensación de uniformidad, haciendo del ambiente el habitación descargado y ligero, sin elementos.

El cuarto de baño incorporado de 26,68 m² otro elemento de confort que se ha añadido, consta de bañera con vistas al jardín, a la piscina y al espectacular campo de golf, doble lavabo, inodoro y plato de ducha. Sanitarios Philip Stark, Griferías Hans Grohe.

Dormitorio: Esta habitación dispone de una superficie de 28,03 m², con terraza de 23,06 m² y vistas al inmenso jardín, a la piscina y a la gran zona del campo de golf. Para mejorar el confort de la habitación, tiene integrado la preinstalación del aire acondicionado, que unido al doble acristalamiento con cámara de aire de las puertas de las ventanas hacen de la habitación un espacio muy confortable.

El cuarto de baño incorporado de 8,24 m² otro elemento de confort que se ha añadido, lavabo, inodoro y plato de ducha. Sanitarios Philip Stark, Griferías Hans Grohe. Con vistas al jardín, a la piscina y al espectacular campo de golf.

EL JARDIN:

El amplio y cuidado jardín de 10 años con palmeras, olivos, sicas revolutas, falsos pimientos, granados y pinos, etc. ha sido diseñado teniendo especial delicadeza, ya que se convertirá en una de las partes más disfrutadas de su vivienda.

Este jardín proporciona un ambiente más natural y armonioso al estar situado en la parte trasera de la casa.

Será un verdadero privilegio poder sentarse a tomar una refrescante bebida y poder estar contemplando la piscina y el campo de golf.

La terraza dispone, como no podía ser menos, de una fantástica piscina infinita, ideal para refrescarse en los días calurosos. Así mismo dispone de ducha, junto a la piscina.

  • Piscina con sistema de oxidación por sal o cloro.
  • Proyectores de iluminación exteriores led.
  • Pozo de agua para riego, capacidad 12 m3/día
  • Iluminación con reóstatos.
  • Iluminación de Jardín.
  • Porche cubierto
  • Terrazas con pérgola
  • Comedor de verano con barbacoa, baño y depósito de herramientas de jardín.
  • Piscina infinity con solárium de tarima de madera.

Una zona al aire libre que harán la delicia de esas tardes de primavera-verano en familia y con los amigos.

Orientación Ideal. Le permitirán disfrutar de muchas más horas de sol, siendo la orientación de la misma un hecho muy importante para tener más horas de luminosidad al día.

Este hecho hace de esta vivienda un lugar envidiable tanto de día como de noche, con una espléndida iluminación ambiental.  Imagine lo envidiable que puede llegar a ser el hecho de poder comer en compañía de sus amigos o familiares a la vez que disfruta de un baño en la piscina.

Ciertamente un pedacito de cielo en la tierra.

ELEMENTOS ADICIONALES

Como elementos adicionales que podamos destacar en esta envidiable vivienda en la urbanización de Montecastillo en Jerez de la Frontera tenemos: Por una parte, la terminación de pintura en todo el interior del chalet, dándole ese toque de exclusividad y elegancia a toda la vivienda.

Otro elemento destacable y que aumenta el toque de prestigio de esta vivienda son la instalación de grandes cristaleras de carpintería exterior de Iroko Tekacon con cristales blindados y aislamiento térmico en todas las habitaciones, dándole un sentido de seguridad, confort y funcionalidad.

Por otra parte, todas las habitaciones y el salón tienen ya la preinstalación del aire acondicionado centralizado con regulación electrónica de temperatura por conductos de pared en todas las habitaciones. Este hecho es una fantástica mejora en cuanto al confort y a la estética general de la vivienda, ya que elimina la necesidad de instalar los splits del aire en cada habitación.

ESTA VILLA EXCLUSIVA ES ESPECIAL POR…

… su ubicación, por su excelente precio de sólo €1.995.000 euros y por su calidad de materiales. Todo en esta vivienda, empezando por el diseño y construcción y terminando con la más sencilla de las instalaciones, han sido diseñado y construido pensando en su comodidad, seguridad y calidad de vida.

… por lo elegante de sus espacios, por el estado de conservación de la casa que es impecable pero sobre todo  porque su precio lo vale hasta el último céntimo, ya que su valor es MUY por debajo del precio comercial, con lo que con la simple adquisición de esta hermosa residencia ganará una gran  plusvalía a la firma de escrituras.

Una casa ideal para las personas que quieren brindarle a su familia un alto estándar de comodidad, una elevada posición social y una casa que pueda convertir en un cómodo y seguro hogar.

¡Necesitas ver esta bonita villa! Si buscas lo mejor, esto es lo mejor que vas a encontrar en la urbanización Montecastillo en Jerez de la Frontera a este increíble precio de €1.995.000. Llama ahora y compruébalo. Te mostremos esta vivienda sin compromiso alguno por tu parte. Llama ahora a Jesús Castillo al +34.660.186.831 o envía un email a jesus@pisosenjerez.net

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Jesús Castillo
Pz. Antonio Pica Serrano, 2 Local 9
11405 Jerez de la Frontera (Cádiz)