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Nave Industrial en el Polígono El Palmar, calle Torno, 6. Puerto de Santa María (Cádiz).

€285.108
  • Estado: En Venta
  • Tipo propiedad: nave

Descripción

Precio: €285.108 euros

 Amplia nave industrial de 600 m² en el Polígono Industrial El Palmar, en el Puerto de Santa María (Cádiz) con fácil acceso a las vías de comunicación y totalmente adecuada para comenzar una actividad empresarial y preparada para las necesidades de su negocio. Con un buen precio de sólo €285.108 euros, el potencial de esta nave industrial es enorme. Para más información llamar a Jesús Castillo en el 660.186.831

 

CARACTERÍSTICAS GENERALES                    

  • Superficie total parcela: 600 m²
  • Superficie total construida: 560 m²
  • Segunda ocupación.
  • No necesita acondicionamiento.

 

El POLÍGONO EL PALMAR

Es un polígono industrial y comercial, con buenas distribuciones de parcelas y donde nos encontramos con distintas tipologías de naves industriales. Se han implantado numerosas empresas y negocios de la ciudad, desde cerrajerías y aluminios, tiendas de muebles, hasta algunas dedicadas a la Hostelería. El aparcamiento no presenta dificultad, ya que el polígono presenta zonas de aparcamiento en calles amplias. La comunicación con el resto de la ciudad y sus principales salidas hacia otras ciudades es buena.

Un polígono industrial bien distribuido, con facilidad de maniobra para camiones de gran tonelaje y muy bien situada.  El Parque Empresarial El Palmar está bien comunicado por autobús urbano con el centro de El Puerto de Santa María a sólo 1 km.  La nave está situada en un polígono industrial en una de las zonas industriales y comerciales de más proyección de la ciudad.

Comunicaciones y accesibilidad

  • Carreteras: Variante Rota-Puerto A-491. Ctra. CA-31, Autovía del Sur A-4 y N-IV
  • Ferrocarril: Estación línea FF.CC. Madrid-Cádiz. 2 km.
  • Aeropuerto: Jerez de la Frontera. 20 km.
  • Puerto de mar: Zona Portuaria. 4 km.
  • Transporte Público: Autobuses Urb. Líneas 1,2 y 5; Autobuses Metropolitanos.

Infraestructuras

  • Red de alumbrado: Sí
  • Red eléctrica: SI
  • Pavimentación de calzada y acerado: Sí
  • Red de abastecimiento: Sí
  • Red de saneamiento de pluviales y fecales: Sí
  • Red de telefonía: Sí
  • Red de gas: Sí
  • Fibra óptica a cada nave: No
  • Zonas verdes: Sí

Otros servicios:

Cafetería/Bar. Sucursales bancarias. Gasolinera.

 

SITUACIÓN 

Esta nueva nave de forma rectangular se encuentra en la calle Torno, nº 6. Calle pavimentada con espacio para aparcamiento y con acera.

 

LA PLANTA PRINCIPAL

La planta principal de esta nave tiene 560 m². La altura de esta nave es de unos 8 aproximadamente. Esta planta tiene un frente de 31 metros con huecos con ventanas en la parte superior 1 puerta de acceso de 5 m de ancho y 5 m. de alto. Consta de una oficina de 2 plantas, con mostrador para atención al público y aseo con ducha.

Oficina 1

Oficina de 17 m², construida con placas de aluminio con cristaleras al recibidor y ventanas a la calle. El suelo es de hormigón pulido de color gris y el techo se compone de placas de escayola, la instalación eléctrica completa con teléfono e internet y un trastero de 14 m² con la instalación eléctrica incorporada.                                                                                                                                                                                                                     Consta de un aseo de 8,5 m. x 2,70 m. con un lavabo, inodoro y ducha, el suelo es de placas de gres, techo de placas de escayola y puerta de madera.

Oficina 2

Acceso a la oficina por medio de una escalera metálica, la cual mide 23,20 m² la estructura es de aluminio rodeada con cristaleras con vistas al interior de la nave y ventanas 5,00 x 0,90 m. con vistas a la calle, instalación eléctrica, de teléfono e internet completa.

 

EL APARCAMIENTO

Esta nave industrial cuenta con una zona de aparcamiento en el frente de la nave. Un espacio ideal para los clientes y visitantes de la nave.

 

ESTRUCTURA

La Nave está construida con de hormigón prefabricado tanto en pórticos, forjados y correas. Los muros están impermeabilizados y de hormigón armado. El muro interior tiene paneles prefabricados de hormigón armado y con aislamiento térmico.

La cubierta o techo es de panel sándwich formada por 2 chapas de acero perfilado y alma de polisocianurato. Con paneles translucidos transversales para habilitar la iluminación central natural de la nave. Consta ventanas por el perímetro para dar más luz natural y así ahorra en la factura de la luz y suelo de hormigón pulido gris.

Esta conveniente nave industrial tiene instalación eléctrica, protección contra incendios, instalación de aire acondicionado y tiene todo el acondicionamiento, telecomunicaciones, saneamiento, alumbrado, y fontanería.  La nave no necesita acondicionamiento, lo cual es una ventaja porque el nuevo propietario puede adaptarla a sus necesidades según las exigencias del nuevo propietario.

 

 ESTA NAVE ES ESPECIAL POR…

… por su excelente precio de €285.108 euros, por su ubicación en uno de los mejores polígonos industriales de la región, por su calidad de materiales y porque no necesita acondicionamiento lo que facilita que el nuevo propietario pueda adaptar esta amplia nave a sus precisas necesidades. Si buscas calidad de construcción y conveniencia, esta es la nave industrial ideal. Nada mejor a este precio en esta zona. Llama ahora a Jesús Castillo en el 660.186.831 para una visita sin compromiso.

Características Adicionales

Contactar

Jesús Castillo
Pz. Antonio Pica Serrano, 2 Local 9
11405 Jerez de la Frontera (Cádiz)