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Nave Industrial en Jerez

€280.000
  • Estado: En Venta
  • Habitaciones 2 plantas
  • Baños 2 en cada planta
  • Tipo propiedad: nave

Descripción

Precio: €280.000 euros

Nave Industrial en el Parque Empresarial Oeste, calle La Algaida, 4 Jerez de la Frontera (Cádiz). Amplia nave industrial de 500,60 m² en el Parque Empresarial Oeste, Jerez de la Frontera (Cádiz) con fácil acceso a las vías de comunicación y lista para que usted la adecue a las necesidades de su negocio.

Con un buen precio de sólo €280.000 euros, el potencial de esta nave industrial es enorme. La nave presenta un estado de conservación y mantenimiento exterior aceptable, debido a su escasa antigüedad. Para más información llamar a Jesús Castillo en el 660 186 831 Si lo deseas puedes enviarnos un email: info@pisosenjerez.net.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie total: 606,40 m²
  • Superficie total construida: 500,30 m²
  • Superficie 1ª planta: 107,57 m²
  • Segunda ocupación.
  • Necesita acondicionamiento en algunas zonas.

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PARQUE EMPRESARIAL OESTE

Es un polígono industrial y comercial moderno, con buenas distribuciones de parcelas y donde nos encontramos con distintas tipologías de naves industriales. Se han implantado numerosas empresas y negocios de la ciudad, desde cerrajerías y aluminios, tiendas de muebles, hasta algunas dedicadas a la Hostelería. El aparcamiento no presenta dificultad, ya que el polígono presenta zonas de aparcamiento en calles amplias. La comunicación con el resto de la ciudad y sus principales salidas hacia otras ciudades es buena.

Un polígono industrial bien distribuido, con facilidad de maniobra para camiones de gran tonelaje y muy bien situada.  El Parque Empresarial Oeste está bien comunicado por autobús urbano con el centro de Jerez de la Frontera a sólo 2 km.  La nave está situada en un polígono industrial de reciente creación, en una de las zonas industriales y comerciales de más proyección de la ciudad. Se encuentra junto a la carretera Sanlúcar-Nacional IV, la cual se ha reconvertido en una ronda de la ciudad.

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LOCALIDAD Y ENTORNO

Ubicada en la ciudad de Jerez de la Frontera que es un núcleo autónomo de la provincia de Cádiz, perteneciente a la Comunidad Autónoma de Andalucía. Es la ciudad más poblada de la provincia de Cádiz, y quinta de Andalucía.

Es miembro de la Mancomunidad de Municipios de la Bahía de Cádiz. Tiene una extensión superficial de 1.188,3 km2, con una altitud sobre el nivel del mar de 45 m. Es el segundo término municipal más grande de Andalucía. Ocupa parte del Parque Natural de los Alcornocales y la Sierra de Gibabin.

Según el Instituto de Estadística de la Junta de Andalucía, la población era de 225.670 habitantes. Su situación céntrica y bien comunicada en la provincia, la han llevado a ser el principal nudo de comunicaciones y uno de los centros logísticos y de transporte de Andalucía Occidental. Su tamaño y capacidad de crecimiento le han otorgado mayor crecimiento que a la capital de la provincia.

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SITUACIÓN DE LA NAVE EN POLÍGONO

Esta nueva nave de forma rectangular se encuentra en el Parque Empresarial Oeste en la calle Algaida, nº 4. Calle pavimentada con espacio para aparcamiento y con acera.

LA PLANTA PRINCIPAL. La planta principal de esta nave tiene 500,30 m², con un altillo para oficinas de 107,57 m², La altura de esta nave es de unos 7 aproximadamente. Esta planta tiene un frente de 8,00 metros con 8 ventanales de cristal de 0,70 x 0,70 cm cada uno, en la parte superior y en la parte inferior 2 ventanales de exposición de 2,50 x 2,00 m y el segundo de 3,00 x 2,50 m, 1 puerta de acceso y en el lateral 1 puerta de carga y 4 ventanales de tragaluz.

En el interior nos encontramos espacios ya preparados para:

  • Oficina: 107,57 m²
  • Aseo y Vestuario 1: 5,80 m²
  • Aseo 2: 4,00 m²
  • Almacén: 389,57 m²
  • Exposición: 111,03 m²

EL APARCAMIENTO

Esta nave industrial cuenta con una zona de aparcamiento ideal en frente de la nave para los clientes y visitantes a la exposición.

ESTRUCTURA

La Nave está construida con de hormigón prefabricado tanto en pórticos, forjados y correas. Los muros están impermeabilizados y de placas de hormigón armado. El muro interior tiene paneles prefabricados de hormigón armado.

La cubierta o techo es de panel sándwich formada por 2 chapas de acero perfilado y alma de poliisocianurato. Con paneles translucidos transversales para habilitar la iluminación central natural de la nave. La fachada esta revestida de hormigón acabado en piedra lavada.

Esta conveniente nave industrial lo tiene todo preparado para la instalación eléctrica, telecomunicaciones, saneamiento, alumbrado, protección, contra incendios y fontanería.  

La nave esta sin terminar en algunas zonas, lo cual es una ventaja porque el nuevo propietario puede adaptarla a sus necesidades le falta revestir el suelo de la oficina, los aseos y otras dependencias según las necesidades del nuevo propietario. El suelo de la zona de almacenamiento está terminado con hormigón rojo pulimentado.   NOTA: facilitaremos a la persona interesada la Memoria Descriptiva de la Nave y todos los planos.

ESTA NAVE ES ESPECIAL POR…

… por su excelente precio de sólo €280.000 euros, por su ubicación en uno de los mejores polígonos industriales de la región, por su calidad de materiales y porque esta inacabadas algunas zonas lo que facilita que el nuevo propietario pueda adaptar esta amplia nave a sus precisas necesidades.

Si buscas calidad de construcción y conveniencia, esta es la nave industrial ideal. Nada mejor a este precio en esta zona. Llama ahora a Jesús Castillo en el 660 186 831. Si lo deseas puedes enviarnos un email: info@pisosenjerez.net para una visita sin compromiso y para solicitar la Memoria de Calidades y una copia de los planos.

 

Características Adicionales

Contactar

Jesús Castillo
Pz. Antonio Pica Serrano, 2 Local 9
11405 Jerez de la Frontera (Cádiz)