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(+34) 660 186 831

Nave Industrial en el Puerto de Santa Maria

€617.734
  • Estado: En Venta
  • Tipo propiedad: nave

Descripción

Precio: €617.734 euros

Amplia nave industrial de 1.300 m² en el Polígono Industrial El Palmar, en el Puerto de Santa María (Cádiz) con fácil acceso a las vías de comunicación y lista para que usted la adecue a las necesidades de su negocio. Con un buen precio de sólo €617.734 euros, el potencial de esta nave industrial es enorme. Para más información llamar a Jesús Castillo en el 660.186.831.

 CARACTERÍSTICAS GENERALES                    

Superficie total parcela: 1.500 m²

Superficie total construida: 1.300 m²

Segunda ocupación.

Necesita acondicionamiento.

 El POLÍGONO EL PALMAR

Es un polígono industrial y comercial, con buenas distribuciones de parcelas y donde nos encontramos con distintas tipologías de naves industriales. Se han implantado numerosas empresas y negocios de la ciudad, desde cerrajerías y aluminios, tiendas de muebles, hasta algunas dedicadas a la Hostelería. El aparcamiento no presenta dificultad, ya que el polígono presenta zonas de aparcamiento en calles amplias. La comunicación con el resto de la ciudad y sus principales salidas hacia otras ciudades es buena.

Un polígono industrial bien distribuido, con facilidad de maniobra para camiones de gran tonelaje y muy bien situada.  El Parque Empresarial El Palmar está bien comunicado por autobús urbano con el centro de El Puerto de Santa Maria a sólo 1 km.  La nave está situada en un polígono industrial en una de las zonas industriales y comerciales de más proyección de la ciudad.

Comunicaciones y accesibilidad

  •  Ferrocarril: Estación línea FF.CC. Madrid-Cádiz. 2 km 
  • Aeropuerto: Jerez de la Frontera. 20 km. 
  • Puerto de mar: Zona Portuaria. 4 km.
  • Transporte Publico: Autobuses urbanos de línea 1,2 y 5. Autobuses Metropolitanos.

Infraestructuras:

  • Red de alumbrado: Sí
  • Red eléctrica: SI
  • Pavimentación de calzada y acerado: Sí
  • Red de abastecimiento: Sí
  • Red de saneamiento de pluviales y fecales: Sí
  • Red de telefonía: Sí
  • Red de gas: Sí
  • Fibra óptica a cada nave: No
  • Zonas verdes: Sí

Otros servicios:

Cafetería/Bar. Sucursales bancarias. Gasolinera.

SITUACIÓN DE LA NAVE EN POLÍGONO

Esta nueva nave de forma rectangular se encuentra en la calle Molino de Papel, nº 11. Calle pavimentada con espacio para aparcamiento y con acera.

 LA PLANTA PRINCIPAL

La planta principal de esta nave tiene 1300 m². La altura de esta nave es de unos 8 m. aproximadamente. Esta planta tiene un frente de 31 metros con huecos con ventanas en la parte superior, 1 puerta de acceso de 5,5 m de ancho y 5 m. de alto, 4 puerta laterales de cargas y descargas de 4 m de ancho por 3,60 m. de alto cada una. La nave tiene la opción de hacer 2 naves de 650 m² cada una con una simple obra de separación por el centro ya que está adaptada para ello.

EL APARCAMIENTO

Esta nave industrial cuenta con una zona de aparcamiento en el frente de la nave. Un espacio ideal para los clientes y visitantes de la nave.

ESTRUCTURA

La Nave está construida con de hormigón prefabricado tanto en pórticos, forjados y correas. Los muros están impermeabilizados y de hormigón armado. El muro interior tiene paneles prefabricados de hormigón armado y con aislamiento térmico.

La cubierta o techo es de panel sándwich formada por 2 chapas de acero perfilado y alma de polisocianurato. Con paneles translucidos transversales para habilitar la iluminación central natural de la nave. Consta de 16 ventanas por todo el perímetro y suelo de hormigón pulido gris.

Esta conveniente nave industrial tiene instalación eléctrica, protección contra incendios, instalación de aire acondicionado y lo tiene todo preparado para, telecomunicaciones, saneamiento, alumbrado, y fontanería.  La nave necesita acondicionamiento, lo cual es una ventaja porque el nuevo propietario puede adaptarla a sus necesidades le falta revestir el suelo, construir la oficina, los aseos y otras dependencias según las necesidades del nuevo propietario.

 ESTA NAVE ES ESPECIAL POR…

… por su excelente precio de €617.734 euros, por su ubicación en uno de los mejores polígonos industriales de la región, por su calidad de materiales y porque necesita un mínimo de acondicionamiento lo que facilita que el nuevo propietario pueda adaptar esta amplia nave a sus precisas necesidades.

Si buscas calidad de construcción y conveniencia, esta es la nave industrial ideal. Nada mejor a este precio en esta zona. Llama ahora a Jesús Castillo en el 660.186.831 para una visita sin compromiso.

 

 

Características Adicionales

Contactar

Jesús Castillo
Pz. Antonio Pica Serrano, 2 Local 9
11405 Jerez de la Frontera (Cádiz)