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Casa Unifamiliar en Zona Nuevo Chapín (Jerez de la Frontera)

€485.000
  • Estado: En Venta
  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Tipo propiedad: Casas

Descripción

€485.000 euros

Preciosa casa Unifamiliar en calle Lisboa, 1 de 686,72 m2,  distribuida en tres pisos y un semisótano.

En planta baja se dispone de vestíbulo de entrada a doble altura, aseo, salón con salida a patio privado y chimenea, cocina sala de estar, lavadero y entrada de vehículos con plataforma elevadora para bajada a semisótano.

En la planta primera se dispone de cuatro dormitorios, cada uno de ellos con su cuarto de baño incorporado, y uno de ellos con una sala de estar.

En la segunda planta se dispone de distribuidor desde donde se accede a la azotea dotada de piscina, despacho y dormitorio con vestidor, cuarto de baño y terraza.

En planta semisótano se dispone de ventilación e iluminación natural y además de ventilación forzada. Dicho semisótano dispone de plataforma para vehículos. El semisótano también dispone de bodega y cuarto trastero.

Se encuentra en una zona residencial segura y exclusiva área social. Ésta casa se encuentra en una excelente zona residencial y con acceso a zonas deportivas y de ocio, a un excelente precio €485.000 euros. Contactar con Jesús al (+34) 660.186.831.

 CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie de terreno: 813,51 m2
  • Área de Construcción: 686,72 m2
  • Terrazas: 71,43 m2
  • Patios y Porches: 55,36 m2
  • Dormitorios: 5 (todos con baño y WC)
  • Baños: 5
  • Aseo: 1
  • Amplio Salón familiar
  • Amplia zona de lavadero.
  • Garaje para 4 autos
  • Piscina: En azotea.

ZONA NUEVO CHAPÍN (Urbanización El Ángel)

Esta casa Unifamiliar en Urbanización El Ángel, calle Lisboa, 1, esquina en la zona de Nuevo Chapín se encuentra conveniente y céntricamente ubicada en la ciudad de Jerez de la Frontera. es ideal para vivir con tu familia, ya que, por su construcción en forma de villas privadas, es muy segura. Es un área donde podrás disfrutar del silencio, aire puro y momentos de relax.

Excelentes vistas al Complejo Deportivo Chapín, (Palacio de Deportes, Club de Tenis Jerez, Recinto Disciplinas Hípicas, Fitness Plaza, etc.)

La zona de Nuevo Chapín cuenta con amplias calles, hermosos jardines para hacer ejercicio al aire libre, correr o caminar para el sano entretenimiento familiar.  Esta casa de esquina privada en calle Lisboa, se encuentra cerca de grandes centros comerciales como son: Carrefour, Día, Mercadona y bancos como BBVA, Caja San Fernando, etc. Y junto a gran variedad de comercios. Hay una exclusiva área social para disfrutar con la familia, amigos y vecinos.

Perfecta orientación: da a dos calles, Varsovia y Lisboa, haciendo de esta casa una vivienda muy independiente.

Cuenta con excelentes vías de comunicación y cercana, fácil acceso desde la avenida Lola Flores y a 800metros de la Plaza del Caballo. Orientación Sur.

Zonas deportivas y de paseo alrededor del conjunto residencial.

LO QUE” NO” SE VE; PERO “SI” SE SIENTE

Permítanme que les hable de aquellos elementos que muchas veces se pasan por alto, pero que marcan la clase y la diferencia entre una buena vivienda de una vivienda extraordinaria.

Me refiero a la calidad en la construcción y los materiales empleados.  Esta extraordinaria vivienda en la zona de Nuevo Chapín en Jerez, cuenta con cerramiento exterior se ha realizado con ladrillo cerámico perforado, aislamiento mediante poli estireno extrucionado de 3 cm. de espesor y hoja interior, también, mediante citara de ladrillo cerámico perforado, todo ello recibido con mortero de cemento.  Usted preguntara, ¿Y esto para qué me sirve?

Ahorro energético y menos ruidos

Pues muy sencillo. Estos avances constructivos consiguen mejorar la eficiencia térmica y acústica de su vivienda, que se traduce en una factura energética más baja. Gracia a ella su vivienda necesita menos climatización para mantener una temperatura agradable en su interior. Asimismo, mejora su resistencia acústica; es decir, que su nueva vivienda en Nuevo Chapín, le protege aún más de los ruidos del exterior, haciéndola un lugar ideal donde descansar.

Pintura Especial para Mantener el Brillo Exterior

Toda la vivienda está terminada con mortero de altas prestaciones; el cual le da una gran resistencia al paso del tiempo evitando que los elementos exteriores se desprenden por el efecto del sol y de la lluvia. Esto no le pasará a usted, ya que a esta vivienda se le han aplicado pinturas especiales y ultra-resistentes a los agentes atmosféricos. Esto consigue que la pintura exterior no pierda el brillo y la elegancia de los primeros años. Como puede comprobar hacemos las cosas bien hechas, con los mejores materiales con los que podamos contar.

Suelos de Calidad

Hablemos ahora de las cubiertas o del suelo de todas las partes que separan su hogar del sol, la lluvia, y el viento.  En esta vivienda de altas prestaciones, como no podía ser de otra forma, todo el exterior de la vivienda está construida con suelo cerámico, mejorando el aislamiento acústico y térmico. Esto consigue que su vivienda en Chapín sea un auténtico bunker frente a las inclemencias meteorológicas.

Una maravilla de ingeniería constructiva de altas prestaciones, algo que no se ve, pero si se siente.

EL SALÓN

El salón Comedor de 72,07 m², da una gran sensación de amplitud, Esta amplitud y luminosidad, unidas a la buena orientación de la vivienda, le garantizaran el mejor aprovechamiento de las horas de sol disponibles, las cuales son ciertamente muchas. Y también contamos con una gran terraza de 86,05 m² la cual se comunica con el salón.

Con respecto a los elementos a destacar, resaltaremos los suelos de mármol, que les da una elegancia especial, también cuenta con ventanas con cristal de doble acristalamiento. Y de una elegante chimenea, las paredes están cubiertas de pintura plástica lisa con un acabado fino.  En el salón comedor también se ha instalado un punto de acceso telefónico, acceso a Internet y la preinstalación de aire acondicionado.

 LAS HABITACIONES.

Posee 5 dormitorios en la planta alta. Lo que destaca de estos dormitorios son su amplitud y que todos constan de cuartos de baños privados.

La 1ª habitación   de 49,69 m²   consta de armarios empotrados de 2,63 m. de largo   y un baño privado de 10,41 m², un conveniente closet de 9,62 y suelos de parquet sobre losas de mármol.

Magnifica iluminación con ventanas con vistas al club de tenis.

La 2ª habitación de 23,85 m² consta de un baño completo de 5,32 m² y armario empotrado de pared a pared y suelos de parquet sobre losas de mármol.

Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

La 3ª habitación de 28,33 m²    consta un baño privado completo de 9,45 m²   y armario empotrado de pared a pared y suelos de parket sobre losas de mármol. Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

La 4ª habitación   de 26.25 m² y tiene ventanas a la calle que permite una vista al fresco jardín del club de tenis, consta de un baño privado de 7,29 m²   armario empotrado de pared a pared y suelos de parket sobre losas de mármol. Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

Habitación principal de 64,70 m² y se comunica con la terraza de 26,11 m² por una puerta de cristal tiene una ventana a la terraza que permite una vista al fresco jardín y consta de un baño privado de 10,09 m²   armarios empotrados de pared a pared y suelos de parket sobre losas de mármol. Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

Todos los closets son el sueño de toda mujer y uno de los mayores beneficios de la casa por la capacidad de guardar un sin número de objetos personales.

LA COCINA

La hermosa cocina amplia y luminosa de 25,90 m2 es el atractivo de esta casa en Chapin. Tiene muebles de madera claros aéreos y de pisos de alta calidad, construidos a la medida; el sobre o cubierta es de granito, posee desayunador, espacios definidos para la cocina y frigorífico y con mucho potencial.

Esta cocina posee una ventana que tiene vista a la terraza y otra con vista l salón comedor, para que cuando estés cocinando puedas acceder a todas las zonas. En esta casa en Nuevo Chapín, la cocina se encuentra separada y cuenta con acceso directo desde la sala comedor y con acceso al lavadero que posee salida lateral hacia el frente.

EL PATIO ANDALUZ

En la parte posterior de esta hermosa casa en Nuevo Chapín, posee un magnifico patio andaluz, al cual se tiene acceso por la sala familiar o por la entrada lateral, lo que permite el acceso de tus amigos o familiares, si tienes una celebración podrán acceder por un pasillo lateral desde el salón, la salita o el lavadero, sin pasar por la sala comedor de su casa.  Una patio muy agradable y conveniente.

LA TERRAZA O ZONA DE DESCANSO.

Esta vivienda consta de dos terrazas una en la habitación principal de 20,05 m² Esta terraza proporciona un ambiente más natural y armonioso al estar situada en la parte lateral de la casa. Será un verdadero privilegio poder sentarse a tomar una refrescante bebida y poder estar contemplando la la zona arbolada.

La segunda terraza está situada en la azotea, ha sido diseñada teniendo especial delicadeza, ya que se convertirá en una de las partes más disfrutadas de su vivienda.

Desde el interior del despacho es fácilmente accesible a la terraza gracias a sus amplias ventanas panorámicas, permitiendo disfrutar desde el interior de la vivienda de una fantástica vista sobre la zona de la terraza.

La piscina

La terraza dispone, como no podía ser menos, de una fantástica piscina pequeña pero ideal para el espacio donde se encuentra, ideal para refrescarse en los días calurosos. Así mismo dispone de ducha, junto a la piscina.

Terraza

En la azotea de la casa se encuentra una terraza de 69,49 m² en una parte de la terraza está la piscina y la otra parte abierta para disfrutar del sol, suelo de baldosín cerámico antideslizante, permitiendo disfrutar desde el interior de la vivienda de una fantástica vista sobre la zona de la terraza y la piscina.

 Orientación Ideal

Las terrazas con orientación Sur le permitirán disfrutar de muchas más horas de sol, siendo la orientación de la misma un hecho muy importante para tener más horas de luminosidad al día.

Este hecho hace de esta vivienda un lugar envidiable tanto de día como de noche, con una espléndida iluminación ambiental.  Imagine lo envidiable que puede llegar a ser el hecho de poder comer en compañía de sus amigos o familiares a la vez que disfruta de un baño en la piscina.

Ciertamente un pedacito de cielo en la tierra.

EL GARAJE

El garaje de esta magnífica vivienda es muy peculiar ya que para acceder a él se ha construido un elevador para poder acceder al garaje, dicho elevador se ha construido para el ahorro de espacio, ya que una rampa de acceso reduciría bastante el espacio del garaje.

INSTALACIONES

Se dispone de un sistema de telecomunicaciones avanzado, plataforma elevadora ya citada, ascensor desde semisótano hasta planta tercera, instalación de agua caliente sanitaria de alto rendimiento y bajo consumo mediante bomba de calor y deposito acumulador, instalación de calor y frio mediante Split en cada dependencia, cristales de doble acristalamiento, etc.

CALIDADES

Mármoles en planta baja y escaleras, gres en cocina, gres de Aragón en patio. En el resto de dependencias parquet laminado sobre baldosas de mármol. Puertas macizas de marca JHER, armarios forrados y dotados de cajoneras.

Lavabos decorados con azulejos en acabado gresite y solería de gres, salvo en dormitorio principal que es en parquet laminado.

Paramentos interiores en mortero y revestidos de perlita. Pintura plástica lisa lavable. Artesonado a base de vigas de madera maciza en salón principal, salita de estar, dormitorio principal, etc.

Chimenea y cocina amueblada.

RESTO DE LA VIVIENDA

Esta amplia casa en Nuevo Chapín goza de un hermoso vestíbulo de entrada a doble altura que te abre paso por el pasillo de entrada a la casa. La puerta de entrada principal de esta casa en Jerez cuenta con una puerta de seguridad de madera de doble hoja. En esta área y vista al lado derecho al entrar podrás observar un aseo de visitas.

Al entrar a ella, puedes observar un recibidor y luego un gran salón de 72,07 m2, con chimenea y acceso al magnifico patio Andaluz, consta también de un comedor que inicialmente formaba parte de esta área, fue construido en un anexo separado de esta, el cual se ve al fondo de la sala y mide 31,69 m2.

ESTA EN JEREZ DE LA FRONTERA  ES ESPECIAL POR…

… ser una casa esquinera la cual posee más terreno que las otras casas en esta zona. También es especial por su muy buen precio de €485.000 euros, tomando en cuenta que es una casa de esquina, con remodelaciones, con mucho potencial para ampliar las estancias inclusive la principal se encuentra llena de detalles y con gran potencial para hacerla su vivienda especial.

La casa se vende con la cocina totalmente amueblada. ¡Tiene que ver esta casa!

Esta casa es una muy buena oportunidad a un precio de sólo €485.000 euros, llámenos, aunque solo sea para comprobar todo lo que le hemos dicho. Será una visita sin compromiso y casi inmediata. Llame ahora a Jesús en el (+34) 660.186.831 o si prefiere puede enviar un email a

jesus@pisosenjerez.net

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